Zamknij

Leasing nieruchomości - na czym polega?

09:58, 12.04.2021 artykuł sponsorowany Aktualizacja: 09:58, 12.04.2021

Wiele mówi się o tak zwanym leasingu nieruchomości w kontekście źródła finansowania do celów związanych z zakupem nieruchomości. Mimo tego, że kredyt jest wciąż popularną metodą zdobycia odpowiednich funduszy na zakup wymarzonej działki, mieszkania, domu lub lokalu użytkowego to wokół można z łatwością dostrzec coraz więcej ofert polegających na leasingu nieruchomości. Jak to działa i czy warto to rozważyć? Przyjrzyjmy się bliżej tej kwestii.

Leasing jako dobra alternatywa dla kredytu

Wielu przedsiębiorców nie stać na to, aby natychmiastowo wyłożyć odpowiednią kwotę na zakup nieruchomości. Mogą oni wtedy skorzystać z kredytu, który nie zawsze jest dobrą opcją, zwłaszcza ze względu na poziom oprocentowania. Ciekawą opcją jest więc leasing nieruchomości. Z pojęciem leasingu można spotkać się bardzo często w kontekście zakupu samochodów lub innych środków trwałych. Jednakże w przypadku leasingu nieruchomości ta kwestia wygląda nieco inaczej. Po podpisaniu umowy leasingobiorca ma możliwość wykupu nieruchomości po ustalonej wcześniej cenie, gdy już umowa leasingu się zakończy. Zwykle tego typu umowy są podpisywane na okres przynajmniej 10 lat, a więc mają charakter długotrwały. Co to oznacza w praktyce? Osoba podpisująca taką umowę może korzystać z nieruchomości i musi uiszczać regularnie określoną opłatę. Następnie po zakończeniu umowy może, ale nie musi odkupić daną nieruchomość.

Sprawdź ofertę nowych mieszkań na Podkarpaciu

Rodzaje leasingu nieruchomości

Wśród ofert związanych z leasingiem nieruchomości mamy do wyboru dwie opcje. Jedną z nich jest leasing operacyjny, gdzie w umowie zaznacza się, że na czas jej trwania dana nieruchomość pozostaje w majątku leasingodawcy. Aby na koniec umowy zostać właścicielem nieruchomości musi ją wykupić za określoną kwotę. Jeśli natomiast chodzi o leasing finansowy to nieruchomość przechodzi na własność leasingobiorcy już po podpisaniu umowy. W takim przypadku wraz z opłaceniem ostatniej raty leasingu następuje automatyczny wykup.

Korzyści dla leasingobiorcy

Leasingodawca umożliwia leasingobiorcy odpłatne wykorzystywanie danej nieruchomości co do której dotyczy umowa. Tak więc osoba, która zdecydowała się na korzystanie z leasingu nieruchomości otrzymuje ją w użytkowanie bez konieczności pozyskania całej kwoty jaką należałoby zapłacić za jej kupno. Tym samym oznacza to mniejsze ryzyko związane ze złą inwestycją. Kwestią, która pozwala jeszcze bardziej podkreślić ideę leasingu nieruchomości jest to, że po zakończeniu umowy otrzymujemy daną nieruchomość na własność, a więc wszelkie inwestycje w tą nieruchomość są po prostu opłacalne.

(artykuł sponsorowany)
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
0%